Renovatie en innovatie zorgen voor efficiënte oplossing.

De renovatie van het Leuvense stadhuis toont hoe slim waterbeheer en erfgoed perfect samengaan. In een krappe en complexe werfomgeving zorgt een innovatieve buffer- en opslagtank voor een efficiënte oplossing. Project Manager Robbe Boone (Deschacht) licht toe hoe die aanpak het verschil maakt.

Slim alternatief voor klassieke regenwaterputten

De binnenkoer van het stadhuis liet weinig speelruimte. Meerdere klassieke regenwaterputten plaatsen bleek onmogelijk. “De ruimte was te beperkt en de werf bracht extra lekkage en veiligheidsrisico’s mee”, zegt Robbe Boone. “Met een torenkraan in de buurt vermijd je best complexe en diepe graafwerken.” Daarom kwam een Tubao buffer- en opslagtank in beeld. Die oplossing vervangt meerdere putten door één monolithisch geheel. “Je werkt met één blok in plaats van verschillende gekoppelde elementen. Zo vermijd je extra lekkages. Ook wordt er dan een attest van waterdichtheid meegeleverd.  Dat maakt de werf meteen veiliger en overzichtelijker”, legt Boone uit.

Hoge capaciteit dankzij efficiëntie in de diepte

De gekozen tank combineert een hoge capaciteit met een beperkt ruimtebeslag. Met een diameter van slechts 3 meter en een lengte van 8,5 meter slaat ze zo’n 60.000 liter regenwater op. Die compactheid maakt het verschil op binnenstedelijke werven. “Je haalt veel buffering uit een kleine oppervlakte. Dat is precies wat dit project nodig had”, zegt Boone. “Er bestaan zelfs versies tot 21 meter lang, wat een maximale capaciteit van 148 m³ mogelijk maakt. Eigenlijk kunnen we mits koppelingen en lassen volumes maken tot in het oneindige.”  Het opgevangen water krijgt meteen een tweede leven. Het voedt onder meer toiletten en wasmachines in het gebouw. Zo daalt het drinkwaterverbruik en stijgt de duurzaamheid van het project.

Snelle plaatsing met minimale risico’s

De levering, hijswerken en technische uitvoering vroegen een strakke voorbereiding. De werf ligt in een voetgangerszone met smalle straten en beperkte toegang. Toch verliep de plaatsing opvallend vlot. “Het relatief lage gewicht van circa 3,5 ton (+- 415 kg/m) maakte het mogelijk om de tank snel te positioneren met de reeds aanwezige torenkraan”, zegt Boone. “Daardoor bleef de impact op de omgeving beperkt.” Een bijkomend voordeel zit in de veiligheid. Minder koppelingen en minder werk in de bouwput verlagen de risico’s aanzienlijk. “Je hebt minder mensen nodig op kritieke momenten. Dat maakt de uitvoering veiliger”, benadrukt hij.

Nauwe samenwerking als sleutel

Het project toont het belang van een goede afstemming tussen alle partijen. Deschacht werkte nauw samen met Monument Vandekerkhove, de fabrikant Tubao en andere werfpartners. “De Tubao tanks worden telkens volledig op maat van de werf gemaakt. Zo zorgen we ervoor dat er talloze mogelijkheden zijn in functie van de werf. Vanaf de ontwerpfase stemden we alles af: aansluitingen, gebruik en technische details”, zegt Boone. “Zo’n  voorbereiding bepaalt het succes op de werf.” Ook de integratie met grond- en rioleringswerken speelde een rol. Door goed op elkaar af te stemmen, verliep de uitvoering efficiënt en zonder vertragingen.

“Deschacht is de exclusieve verdeler van deze TUBAO buffertanks in België. De meerwaarde – buiten de levering van dit product – is dat wij (onze studiedienst) deze oplossing meteen meenemen in de optimalisatie en/of het uittekenen van riolerings- en watermanagement plannen”, aldus Boone.

Brede inzetbaarheid voor complexe projecten

De Tubao tank bewijst haar waarde in meer dan één context. Ze past niet alleen in historische stadscentra, maar ook in diverse infrastructuur- en industriële projecten. De tanks kunnen gebruikt worden voor regenwaterbuffering, bluswatertanks en zelfs afvalwater (via HDPE dubbelwandige tanks). “Overal waar ruimte schaars is of veiligheid primeert, biedt dit systeem voordelen”, besluit Boone. “Je combineert snelheid, capaciteit en betrouwbaarheid in één oplossing.” Het Leuvense stadhuis vormt zo een duidelijk voorbeeld. Slim gekozen techniek zorgt hier voor duurzaam waterbeheer, zonder in te boeten op erfgoed of werfveiligheid.